Vesterdamsvænget 26

Villa · 156 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 537 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.435 kr/m².3.137.363 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterdamsvænget gns: 19.896 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.096 kr/m²+31,80 pct.
3Vores vurdering3.165.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,81 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.165.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte2.710.000 kr.
2016Bygget
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterdamsvænget 27, Lind 7400 Herning	158 m²	203 m	06-11-2024	3.145.000 kr.	19.905 kr./m²
Vesterdamsvænget 60, Lind 7400 Herning	170 m²	63 m	02-11-2025	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Vesterdamsvænget 23, Lind 7400 Herning	140 m²	156 m	10-03-2025	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Vesterdamsvænget 21, Lind 7400 Herning	140 m²	162 m	30-07-2025	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Vesterdamsvænget 19, Lind 7400 Herning	140 m²	167 m	01-06-2025	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Vesterdamsvænget 17, Lind 7400 Herning	140 m²	176 m	12-02-2025	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Vesterdamsvænget 29, Lind 7400 Herning	175 m²	210 m	11-09-2025	3.878.630 kr.	22.164 kr./m²
Vesterdamsvænget 52, Lind 7400 Herning	176 m²	164 m	27-11-2024	3.500.000 kr.	19.886 kr./m²
Vesterdamsvænget 91, Lind 7400 Herning	179 m²	173 m	10-05-2025	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Vesterdamsvænget 78, Lind 7400 Herning	184 m²	234 m	25-05-2026	3.800.000 kr.	20.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu