Garnisonen 3, 1. 2.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 1478 m²
Bebygget areal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.182 kr/m².2.892.351 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGarnisonen gns: 28.094 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.000 kr/m²+33,80 pct.
3Vores vurdering3.217.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,28 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2019 · Alm. Salg: 4.823.215 kr.
I dag · vores estimat: 3.217.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerskifte
Bygget
2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20224.823.215 kr.
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Garnisonen 16 4100 Ringsted	103 m²	118 m	05-05-2026	3.595.500 kr.	34.908 kr./m²
Garnisonen 16 4100 Ringsted	103 m²	118 m	28-05-2024	2.850.000 kr.	27.670 kr./m²
Garnisonen 34, st. th 4100 Ringsted	133 m²	166 m	09-10-2024	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²
Garnisonen 36, st. th 4100 Ringsted	133 m²	175 m	13-10-2025	3.807.000 kr.	28.624 kr./m²
Tinggade 18, 1. 4100 Ringsted	105 m²	839 m	25-06-2025	4.650.000 kr.	44.286 kr./m²
Tofteåsvej 16F, Benløse 4100 Ringsted	107 m²	1,1 km	12-05-2026	2.311.016 kr.	21.598 kr./m²
Sct Hansgade 24, 2. 4100 Ringsted	102 m²	757 m	10-03-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Tofteåsvej 16A, Benløse 4100 Ringsted	107 m²	1,1 km	27-02-2026	1.650.000 kr.	15.421 kr./m²
Klokkehøjen 47 4100 Ringsted	103 m²	857 m	04-02-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Tofteåsvej 12E, Benløse 4100 Ringsted	105 m²	1,1 km	04-08-2026	2.310.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu