Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østerbrogade 104, 4. th.

Ejerlejlighed · 312 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 312 m², 7 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
312 m²
Samlet bygningsareal
2770 m²
Bebygget areal
554 m²
Erhvervsareal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.681 kr/m².14.883.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 63.576 kr/m² (92 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk312 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering15.283.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 132, 1. tv
2100 København Ø		281 m²382 m18-06-202515.600.000 kr.55.516 kr./m²
Østerbrogade 110, 2.
2100 København Ø		264 m²101 m20-05-202516.185.000 kr.61.307 kr./m²
Østerbrogade 110, 4.
2100 København Ø		262 m²101 m06-09-202517.450.000 kr.66.603 kr./m²
Østerbrogade 104, 4. tv
2100 København Ø		256 m²0 m19-12-202318.300.000 kr.71.484 kr./m²
Østerbrogade 33, 2. th
2100 København Ø		240 m²316 m16-09-202617.750.000 kr.73.958 kr./m²
Østerbrogade 106, 3. tv
2100 København Ø		213 m²28 m11-12-202415.250.000 kr.71.596 kr./m²
Østerbrogade 112, 1. tv
2100 København Ø		187 m²122 m19-11-202311.850.000 kr.63.369 kr./m²
Østerbrogade 92, 3. th
2100 København Ø		181 m²164 m21-12-202413.750.000 kr.75.967 kr./m²
Østerbrogade 56C, 4. tv
2100 København Ø		194 m²559 m16-11-202412.200.000 kr.62.887 kr./m²
Østerbrogade 56C, 1. tv
2100 København Ø		194 m²559 m17-10-202410.500.000 kr.54.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden