Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Stenvænget 52B

Rækkehus · 98 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 572 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.936 kr/m².3.899.305 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.551.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1948Bygget
  • 1947dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1948

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Ringvej 6
4000 Roskilde		106 m²192 m02-06-20253.950.000 kr.37.264 kr./m²
Eget Bo 32B
4000 Roskilde		101 m²621 m24-06-20244.200.050 kr.41.585 kr./m²
Eget Bo 32G
4000 Roskilde		101 m²648 m30-08-20264.650.000 kr.46.040 kr./m²
Indfaldet 83
4000 Roskilde		97 m²830 m01-01-20243.699.000 kr.38.134 kr./m²
Blågårdsstræde 8B
4000 Roskilde		97 m²838 m11-04-20243.800.000 kr.39.175 kr./m²
Fruegade 11
4000 Roskilde		94 m²601 m18-03-20253.450.000 kr.36.702 kr./m²
Bredgade 17D
4000 Roskilde		102 m²610 m09-10-20254.695.000 kr.46.029 kr./m²
Eget Bo 26B
4000 Roskilde		93 m²607 m30-06-20253.100.000 kr.33.333 kr./m²
Wæbersvej 4
4000 Roskilde		108 m²233 m22-04-20253.550.000 kr.32.870 kr./m²
Indfaldet 81
4000 Roskilde		102 m²833 m25-02-20253.899.000 kr.38.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden