Hyttevej 18

Villa · 139 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 809 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.772.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.697 kr/m².5.648.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.874.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,96 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.874.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg3.870.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
1976jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyttevej 14 2690 Karlslunde	153 m²	47 m	27-12-2023	6.065.000 kr.	39.641 kr./m²
Hyttevej 5 2690 Karlslunde	179 m²	69 m	30-10-2025	6.300.000 kr.	35.196 kr./m²
Hyttevej 28 2690 Karlslunde	225 m²	81 m	10-07-2026	7.395.000 kr.	32.867 kr./m²
Præstevænget 28 2690 Karlslunde	138 m²	131 m	08-09-2024	4.100.000 kr.	29.710 kr./m²
Karlslunde Mosevej 25 2690 Karlslunde	144 m²	225 m	25-06-2024	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Granskovvej 10 2690 Karlslunde	143 m²	315 m	18-02-2025	4.195.000 kr.	29.336 kr./m²
Karlslunde Strandvej 74 2690 Karlslunde	138 m²	525 m	16-10-2025	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Degnevænget 10 2690 Karlslunde	146 m²	182 m	08-06-2026	5.575.000 kr.	38.185 kr./m²
Brovej 7 2690 Karlslunde	135 m²	389 m	27-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
H C Andersens Vej 6 2690 Karlslunde	146 m²	220 m	21-01-2026	7.750.000 kr.	53.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu