Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vermunds Vænge 3

Villa · 113 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.123 kr/m².1.915.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.068.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,03 pct. siden nov. 2023
271k720k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20231.050.000 kr.I dag · vores estimat2.068.866 kr.Markedet · 1992497.313 kr.Markedet · 1993565.000 kr.Markedet · 1994565.000 kr.Markedet · 1995463.300 kr.Markedet · 1996683.424 kr.Markedet · 1997693.255 kr.Markedet · 1998717.437 kr.Markedet · 1999771.564 kr.Markedet · 2000913.492 kr.Markedet · 2001931.007 kr.Markedet · 2002886.259 kr.Markedet · 2003847.500 kr.Markedet · 20041.049.318 kr.Markedet · 2005911.119 kr.Markedet · 20061.141.187 kr.Markedet · 20071.299.048 kr.Markedet · 20081.395.098 kr.Markedet · 20091.338.146 kr.Markedet · 20101.241.305 kr.Markedet · 20111.249.102 kr.Markedet · 2012953.494 kr.Markedet · 20131.297.127 kr.Markedet · 20141.084.122 kr.Markedet · 20151.038.922 kr.Markedet · 20161.068.076 kr.Markedet · 20171.246.955 kr.Markedet · 20181.183.788 kr.Markedet · 20191.158.815 kr.Markedet · 20201.391.821 kr.Markedet · 20211.396.680 kr.Markedet · 20221.573.977 kr.Markedet · 20231.622.454 kr.Markedet · 20241.724.832 kr.Markedet · 20251.632.963 kr.Markedet · 20261.932.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2023 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.068.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vermunds Vænge 6
5800 Nyborg		108 m²42 m30-09-2024995.000 kr.9.213 kr./m²
Lundsvej 2
5800 Nyborg		113 m²283 m21-07-20261.575.000 kr.13.938 kr./m²
Karseløkken 1
5800 Nyborg		115 m²314 m23-05-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Strandalleen 20
5800 Nyborg		110 m²249 m04-06-20262.795.000 kr.25.409 kr./m²
Strandparken 53
5800 Nyborg		118 m²347 m14-09-20251.895.000 kr.16.059 kr./m²
Stentevej 42
5800 Nyborg		109 m²459 m03-11-20251.600.000 kr.14.679 kr./m²
Skolebakken 12
5800 Nyborg		114 m²696 m19-08-20261.740.000 kr.15.263 kr./m²
Humlevænget 14
5800 Nyborg		115 m²770 m08-12-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Humlevænget 30
5800 Nyborg		109 m²633 m02-08-20242.995.000 kr.27.477 kr./m²
Lindevej 15
5800 Nyborg		109 m²669 m10-09-20241.760.000 kr.16.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden