Østerbyvej 82

Fritidshus · 67 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 760 m², 1 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.387 kr/m².1.046.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbyvej gns: 13.141 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6470-snit 19.592 kr/m²-32,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering865.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,92 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 400.627 kr.
I dag · vores estimat: 865.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte400.627 kr.
1992mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbyvej 25, Østerby 6470 Sydals	60 m²	1,1 km	25-08-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Søndermark 13, Sønderby 6470 Sydals	67 m²	1,0 km	14-05-2024	635.000 kr.	9.478 kr./m²
Søndermark 20, Sønderby 6470 Sydals	65 m²	1,1 km	12-01-2025	825.000 kr.	12.692 kr./m²
Kegnæsmose 13, Kegnæs 6470 Sydals	70 m²	1,0 km	23-09-2024	1.620.000 kr.	23.143 kr./m²
Solbjergvej 10, Sønderby 6470 Sydals	69 m²	1,2 km	12-04-2025	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Søndermark 19 6470 Sydals	63 m²	1,1 km	21-05-2026	915.000 kr.	14.524 kr./m²
Solbjergvej 7, Sønderby 6470 Sydals	70 m²	1,2 km	28-02-2024	875.000 kr.	12.500 kr./m²
Vestertoften 2, Kegnæs 6470 Sydals	70 m²	1,4 km	14-04-2024	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Solbjergvej 24, Sønderby 6470 Sydals	70 m²	1,4 km	13-05-2025	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Oddermosen 4, Kegnæs 6470 Sydals	72 m²	1,2 km	01-06-2024	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu