Starup Alle 38

Villa · 123 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.327 kr/m².4.876.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStarup gns: 37.240 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-17,40 pct.
3Vores vurdering4.991.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,91 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.991.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
1986Bygget
1985jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Starup Alle 11 2770 Kastrup	129 m²	228 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²
Starup Alle 28 2770 Kastrup	162 m²	80 m	30-06-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Starup Alle 34 2770 Kastrup	168 m²	40 m	08-04-2025	6.595.000 kr.	39.256 kr./m²
Saltum Alle 6 2770 Kastrup	123 m²	185 m	23-08-2024	4.895.000 kr.	39.797 kr./m²
Hjallerup Alle 56 2770 Kastrup	125 m²	108 m	16-09-2024	4.325.000 kr.	34.600 kr./m²
Saltum Alle 15 2770 Kastrup	118 m²	101 m	06-05-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Ryumgårdvej 17 2770 Kastrup	123 m²	495 m	28-05-2025	5.025.000 kr.	40.854 kr./m²
Skarrildvej 10 2770 Kastrup	117 m²	206 m	01-11-2023	4.100.000 kr.	35.043 kr./m²
Ingstrup Alle 17 2770 Kastrup	121 m²	471 m	30-04-2025	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Munkebjergvej 81 2770 Kastrup	116 m²	171 m	02-11-2024	4.425.000 kr.	38.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu