Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4780 Stege

Strandstrædet 3

Villa · 91 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 889 m², 2 værelser, opført i 1850. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.845 kr/m².1.169.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.175.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,51 pct. siden jun. 2021
162k666k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20212.122.500 kr.I dag · vores estimat2.175.879 kr.Markedet · 1992301.665 kr.Markedet · 1993359.177 kr.Markedet · 1994320.775 kr.Markedet · 1995382.473 kr.Markedet · 1996519.974 kr.Markedet · 1997452.907 kr.Markedet · 1998338.156 kr.Markedet · 1999459.550 kr.Markedet · 2000498.316 kr.Markedet · 2001640.549 kr.Markedet · 2002466.466 kr.Markedet · 2003162.071 kr.Markedet · 2004703.885 kr.Markedet · 20051.039.402 kr.Markedet · 2006879.424 kr.Markedet · 2007822.731 kr.Markedet · 20081.192.282 kr.Markedet · 2009660.933 kr.Markedet · 20101.124.214 kr.Markedet · 2011551.096 kr.Markedet · 2012702.611 kr.Markedet · 2013825.188 kr.Markedet · 2014535.262 kr.Markedet · 2015919.282 kr.Markedet · 2016566.566 kr.Markedet · 2017712.803 kr.Markedet · 2018602.056 kr.Markedet · 2019684.684 kr.Markedet · 20201.051.778 kr.Markedet · 2021940.485 kr.Markedet · 2022930.657 kr.Markedet · 2023866.684 kr.Markedet · 2024731.276 kr.Markedet · 2025976.066 kr.Markedet · 20261.114.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2021 · Alm. Salg
2.122.500 kr.
I dag · vores estimat
2.175.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte2.122.500 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grusvejen 1, Nyord
4780 Stege		137 m²157 m02-06-20242.050.000 kr.14.964 kr./m²
Syrenvej 7
4780 Stege		90 m²7,3 km17-07-20241.100.000 kr.12.222 kr./m²
Møllestangsvej 13, Nyord
4780 Stege		174 m²173 m06-01-20262.550.000 kr.14.655 kr./m²
Østervangsvej 18
4780 Stege		90 m²8,0 km13-05-20261.125.000 kr.12.500 kr./m²
Gammel Havevej 17
4780 Stege		87 m²7,7 km16-11-2023775.000 kr.8.908 kr./m²
Katedralvej 29
4780 Stege		88 m²7,8 km01-06-2024945.000 kr.10.739 kr./m²
Ulvshalevej 115, Ulvshale
4780 Stege		115 m²6,1 km03-08-2025775.000 kr.6.739 kr./m²
Katedralvej 8
4780 Stege		88 m²8,0 km25-07-2025900.000 kr.10.227 kr./m²
Kobbelvej 7
4780 Stege		84 m²7,9 km02-02-2024675.000 kr.8.036 kr./m²
Katedralvej 14
4780 Stege		85 m²8,0 km30-06-2026804.000 kr.9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden