Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Christiansholmsvej 3

Villa · 249 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2026
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.892 kr/m².19.980.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansholmsvej gns: 56.459 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 107.461 kr/m²-47,50 pct.
  3. 3Vores vurdering18.772.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2018feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fabritius Alle 8
2930 Klampenborg		253 m²358 m19-09-202520.900.000 kr.82.609 kr./m²
Sølystparken 11
2930 Klampenborg		249 m²645 m27-05-202517.500.000 kr.70.281 kr./m²
Klampenborgvej 18A
2930 Klampenborg		256 m²545 m14-07-202621.750.000 kr.84.961 kr./m²
Dyrehavevej 37
2930 Klampenborg		224 m²63 m15-01-202518.300.000 kr.81.696 kr./m²
Dyrehavevej 61
2930 Klampenborg		269 m²247 m29-07-202516.750.000 kr.62.268 kr./m²
Schimmelmannsvej 9
2930 Klampenborg		234 m²562 m28-08-202416.200.000 kr.69.231 kr./m²
Emiliekildevej 46
2930 Klampenborg		248 m²1,1 km02-02-202621.500.000 kr.86.694 kr./m²
Krøyersvej 24
2930 Klampenborg		250 m²1,1 km17-05-202626.500.000 kr.106.000 kr./m²
Hvidørevej 64
2930 Klampenborg		268 m²556 m22-07-202517.100.000 kr.63.806 kr./m²
Vermehrensvej 11
2930 Klampenborg		255 m²981 m06-04-202423.300.000 kr.91.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden