Frikøbing 1

Villa · 172 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 442 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.781 kr/m².4.460.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrikøbing gns: 49.020 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²+85,90 pct.
3Vores vurdering6.269.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3076,34 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 197.372 kr.
I dag · vores estimat: 6.269.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018197.372 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frikøbing 18 4330 Hvalsø	169 m²	89 m	26-06-2026	6.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Frikøbing 16 4330 Hvalsø	153 m²	31 m	09-07-2026	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Frikøbing 4 4330 Hvalsø	92 m²	60 m	04-09-2026	4.995.000 kr.	54.293 kr./m²
Damgårdsvej 16 4330 Hvalsø	172 m²	848 m	30-06-2024	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Merianhaven 1 4330 Hvalsø	167 m²	935 m	20-01-2026	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Enebærvej 4 4330 Hvalsø	161 m²	712 m	27-11-2025	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²
Smedeholmen 24 4330 Hvalsø	168 m²	1,1 km	17-06-2026	4.175.000 kr.	24.851 kr./m²
Horseager 18 4330 Hvalsø	160 m²	845 m	21-01-2024	3.350.000 kr.	20.938 kr./m²
Ørnevej 14 4330 Hvalsø	162 m²	941 m	05-05-2025	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Damgårdsvej 12 4330 Hvalsø	160 m²	867 m	05-09-2024	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu