Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ryttergårdsvej 5C

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1912. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.769 kr/m².2.247.369 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.520.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindesbakkevej 5C, 1., Gundsømagle
4000 Roskilde		68 m²141 m05-09-20261.875.000 kr.27.574 kr./m²
Ahornlunden 1, 4. mf., Trekroner
4000 Roskilde		59 m²9,6 km14-04-20262.475.000 kr.41.949 kr./m²
Ahornlunden 1, 2. mf, Himmelev
4000 Roskilde		59 m²9,6 km31-12-20242.100.000 kr.35.593 kr./m²
Joensuuvej 120A, Himmelev
4000 Roskilde		52 m²8,8 km04-05-20262.480.000 kr.47.692 kr./m²
Kongebakken 50, 3. tv
4000 Roskilde		60 m²10,1 km12-11-20241.900.000 kr.31.667 kr./m²
Knud Den Stores Vej 32B, 3. tv
4000 Roskilde		59 m²10,0 km16-09-20252.145.000 kr.36.356 kr./m²
Knud Den Stores Vej 32B, 2. th
4000 Roskilde		59 m²10,0 km06-04-20251.935.000 kr.32.797 kr./m²
Knud Den Stores Vej 32B, 3. th
4000 Roskilde		61 m²10,0 km15-12-20242.213.694 kr.36.290 kr./m²
Kongebakken 13, 3. tv
4000 Roskilde		62 m²10,1 km24-09-20252.600.000 kr.41.935 kr./m²
Frederiksborgvej 42A, 2. tv
4000 Roskilde		60 m²10,5 km26-08-20252.750.000 kr.45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden