Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Peder Larsens Vænge 14

Rækkehus · 85 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 107 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.829 kr/m².4.047.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.979.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,73 pct. siden jul. 2025
407k1,3M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20253.160.500 kr.I dag · vores estimat2.979.463 kr.Markedet · 1992545.615 kr.Markedet · 1993528.870 kr.Markedet · 1994635.885 kr.Markedet · 1995536.180 kr.Markedet · 1996746.895 kr.Markedet · 19971.019.150 kr.Markedet · 19981.224.425 kr.Markedet · 1999902.360 kr.Markedet · 20001.009.800 kr.Markedet · 20011.408.790 kr.Markedet · 20021.512.745 kr.Markedet · 20031.632.595 kr.Markedet · 20041.636.335 kr.Markedet · 20051.627.920 kr.Markedet · 20062.454.035 kr.Markedet · 20072.819.705 kr.Markedet · 20082.616.300 kr.Markedet · 20091.423.325 kr.Markedet · 20101.678.155 kr.Markedet · 20111.919.385 kr.Markedet · 20122.234.820 kr.Markedet · 20132.006.340 kr.Markedet · 20142.495.430 kr.Markedet · 20152.560.115 kr.Markedet · 20162.207.110 kr.Markedet · 20172.480.555 kr.Markedet · 20182.508.095 kr.Markedet · 20192.680.475 kr.Markedet · 20202.949.585 kr.Markedet · 20212.800.750 kr.Markedet · 20223.039.940 kr.Markedet · 20233.262.470 kr.Markedet · 20243.059.405 kr.Markedet · 20253.423.035 kr.Markedet · 20263.799.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2025 · Alm. Salg
3.160.500 kr.
I dag · vores estimat
2.979.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerskifte3.160.500 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyhyttevej 14
3500 Værløse		93 m²285 m09-03-20242.825.000 kr.30.376 kr./m²
Bråderhøj 5
3500 Værløse		95 m²459 m14-01-20254.060.000 kr.42.737 kr./m²
Bråderhøj 1
3500 Værløse		95 m²487 m14-12-20254.615.000 kr.48.579 kr./m²
Thyhyttevej 8
3500 Værløse		98 m²230 m27-10-20242.760.000 kr.28.163 kr./m²
Birkedalshusene 3
3500 Værløse		99 m²228 m03-02-20253.908.000 kr.39.475 kr./m²
Birkedalshusene 6
3500 Værløse		99 m²276 m27-03-20264.400.000 kr.44.444 kr./m²
Birkedalshusene 6
3500 Værløse		99 m²276 m13-05-20243.905.000 kr.39.444 kr./m²
Birkedalshusene 32
3500 Værløse		99 m²328 m16-07-20264.995.000 kr.50.455 kr./m²
Jomfrubakken 3D
3500 Værløse		90 m²1,5 km09-12-20244.110.000 kr.45.667 kr./m²
Skovhuskrogen 33
3500 Værløse		100 m²604 m06-08-20244.895.000 kr.48.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden