Kærgade 125C, 8940 Randers SV — Villa · 200 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 648 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.189 kr/m².2.005.800 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Vores vurdering3.301.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2013Bygget
2011dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærgade 73 8940 Randers SV	204 m²	704 m	16-05-2024	2.700.000 kr.	13.235 kr./m²
Kærgade 64A 8940 Randers SV	175 m²	561 m	21-04-2025	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Kærgade 223A 8940 Randers SV	185 m²	1,3 km	21-11-2023	1.725.000 kr.	9.324 kr./m²
Kærgade 77 8940 Randers SV	148 m²	689 m	07-01-2026	2.703.000 kr.	18.264 kr./m²
Kærgade 64B 8940 Randers SV	145 m²	573 m	04-02-2025	1.725.000 kr.	11.897 kr./m²
Kærgade 13 8940 Randers SV	146 m²	1,1 km	12-05-2024	1.775.000 kr.	12.158 kr./m²
Kærgade 32 8940 Randers SV	133 m²	943 m	13-02-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Kærgade 178 8940 Randers SV	147 m²	1,5 km	21-03-2024	1.515.000 kr.	10.306 kr./m²
Kærgade 41 8940 Randers SV	129 m²	911 m	19-06-2026	2.190.000 kr.	16.977 kr./m²
Kærgade 97 8940 Randers SV	115 m²	456 m	23-10-2025	1.475.000 kr.	12.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu