Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2450 København SV

Schubertsvej 8, 2. tv.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
3970 m²
Bebygget areal
1320 m²
Erhvervsareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.826 kr/m².4.442.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSchubertsvej gns: 51.027 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.900 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.018.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schubertsvej 10, 2. th
2450 København SV		73 m²15 m27-07-20254.745.000 kr.65.000 kr./m²
Schubertsvej 10, st. tv
2450 København SV		73 m²15 m27-08-20244.500.000 kr.61.644 kr./m²
Schubertsvej 10, 1. th
2450 København SV		73 m²15 m16-05-20243.725.000 kr.51.027 kr./m²
Schubertsvej 10, 2. tv
2450 København SV		73 m²15 m18-03-20243.770.000 kr.51.644 kr./m²
Schubertsvej 4, 1. tv
2450 København SV		73 m²30 m12-11-20255.342.000 kr.73.178 kr./m²
Schubertsvej 4, 2. th
2450 København SV		73 m²30 m27-08-20255.020.000 kr.68.767 kr./m²
Schubertsvej 5, st. tv
2450 København SV		73 m²40 m25-11-20255.800.000 kr.79.452 kr./m²
Schubertsvej 8, 1. th
2450 København SV		74 m²0 m16-09-20243.300.000 kr.44.595 kr./m²
Schubertsvej 9, 2. th
2450 København SV		74 m²26 m09-04-20243.425.000 kr.46.284 kr./m²
Schubertsvej 4, st. th
2450 København SV		72 m²30 m02-02-20254.800.000 kr.66.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden