Thorsøvej 42, 8882 Fårvang — Villa · 199 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 190.913 m², 8 værelser, opført i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 298 m²
Bebygget areal: 298 m²
Erhvervsareal: 50 m²
Grundareal: 190913 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.374 kr/m².1.788.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThorsøvej gns: 12.601 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8882-snit 11.645 kr/m²+8,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)190913 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.654.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsøvej 15, Skorup 8882 Fårvang	119 m²	897 m	05-10-2025	725.000 kr.	6.092 kr./m²
Thorsøvej 90, Grølsted 8882 Fårvang	278 m²	1,1 km	25-01-2026	3.995.000 kr.	14.371 kr./m²
Markedsgade 32 8882 Fårvang	190 m²	1,5 km	06-10-2025	1.430.000 kr.	7.526 kr./m²
Poppelvej 11 8882 Fårvang	185 m²	1,9 km	12-10-2025	1.375.000 kr.	7.432 kr./m²
Nylands Allé 8 8882 Fårvang	184 m²	2,0 km	31-01-2026	2.375.000 kr.	12.908 kr./m²
Bøgevej 9 8882 Fårvang	171 m²	1,6 km	23-09-2024	1.300.000 kr.	7.602 kr./m²
Markedsgade 11 8882 Fårvang	234 m²	1,5 km	14-01-2025	1.375.000 kr.	5.876 kr./m²
Skovladen 70 8882 Fårvang	170 m²	1,8 km	20-06-2024	2.600.000 kr.	15.294 kr./m²
Ahornvej 2 8882 Fårvang	164 m²	1,7 km	16-02-2025	1.660.000 kr.	10.122 kr./m²
Bøgevej 10 8882 Fårvang	161 m²	1,6 km	07-05-2024	1.050.000 kr.	6.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu