Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Fruerbakken 36

Villa · 189 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.458 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1458 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.606 kr/m².2.603.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.683.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,25 pct. siden okt. 1992
409k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202425. okt. 1992975.000 kr.I dag · vores estimat2.683.687 kr.Markedet · 1992875.070 kr.Markedet · 1993686.826 kr.Markedet · 1994628.992 kr.Markedet · 1995828.198 kr.Markedet · 1996812.889 kr.Markedet · 19971.190.133 kr.Markedet · 1998409.374 kr.Markedet · 19991.393.686 kr.Markedet · 20001.261.764 kr.Markedet · 20011.340.388 kr.Markedet · 20021.395.954 kr.Markedet · 20031.427.706 kr.Markedet · 20041.430.541 kr.Markedet · 20051.568.889 kr.Markedet · 20061.841.994 kr.Markedet · 20072.323.188 kr.Markedet · 20081.949.157 kr.Markedet · 2009877.716 kr.Markedet · 20102.023.245 kr.Markedet · 20112.362.500 kr.Markedet · 20122.188.998 kr.Markedet · 20131.421.469 kr.Markedet · 20142.611.980 kr.Markedet · 20151.996.974 kr.Markedet · 20162.125.683 kr.Markedet · 20171.839.537 kr.Markedet · 20181.927.044 kr.Markedet · 20192.079.000 kr.Markedet · 20202.038.554 kr.Markedet · 20212.433.186 kr.Markedet · 20222.592.702 kr.Markedet · 20232.030.994 kr.Markedet · 20242.518.614 kr.Markedet · 20252.341.710 kr.Markedet · 20262.800.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1992 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.683.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 1992okt.Ejerskifte975.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerbakken 34
8940 Randers SV		204 m²34 m28-05-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Fruerbakken 13
8940 Randers SV		136 m²86 m11-06-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²
Fruerbakken 18
8940 Randers SV		120 m²144 m26-07-20252.295.000 kr.19.125 kr./m²
Fruerbakken 20
8940 Randers SV		97 m²141 m21-09-20251.700.000 kr.17.526 kr./m²
Thyvej 20
8940 Randers SV		187 m²103 m04-12-20252.140.000 kr.11.444 kr./m²
Thyvej 14
8940 Randers SV		184 m²158 m05-11-20243.350.000 kr.18.207 kr./m²
Gurrevej 6
8940 Randers SV		189 m²521 m18-07-20242.650.000 kr.14.021 kr./m²
Vendsysselvej 17
8940 Randers SV		199 m²121 m10-08-20245.350.000 kr.26.884 kr./m²
Middelfartvej 9
8940 Randers SV		183 m²369 m08-02-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²
Kærlunds Alle 5
8940 Randers SV		177 m²321 m10-10-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden