Katrinebjergvej 65, 3. tv., 8200 Aarhus N — Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 1 værelser, opført i 1968, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 8
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 4104 m²
Bebygget areal: 520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.467 kr/m².2.365.800 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.578.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
Ombygning
1981dec.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelandsgade 208, 2. th 8200 Aarhus N	65 m²	279 m	26-08-2026	2.750.000 kr.	42.308 kr./m²
Langelandsgade 208, st. th 8200 Aarhus N	65 m²	279 m	06-11-2024	1.885.000 kr.	29.000 kr./m²
Langelandsgade 216, 1. th 8200 Aarhus N	65 m²	328 m	17-05-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Tåsingegade 22, 2. th 8200 Aarhus N	66 m²	268 m	01-05-2026	2.895.000 kr.	43.864 kr./m²
Lyøgade 4, 3. tv 8200 Aarhus N	66 m²	305 m	26-02-2024	1.845.000 kr.	27.955 kr./m²
Langelandsgade 199, st. th 8200 Aarhus N	63 m²	183 m	23-12-2025	2.198.000 kr.	34.889 kr./m²
Langelandsgade 217, st. tv 8200 Aarhus N	64 m²	335 m	19-01-2026	2.695.000 kr.	42.109 kr./m²
Brendstrupvej 25, st. tv 8200 Aarhus N	64 m²	346 m	04-02-2025	2.100.000 kr.	32.812 kr./m²
Tåsingegade 20, st. tv 8200 Aarhus N	63 m²	271 m	28-05-2025	2.145.000 kr.	34.048 kr./m²
Jordbrovej 16, 2. tv 8200 Aarhus N	67 m²	315 m	20-09-2026	3.195.000 kr.	47.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu