Metholmvej 25, Tved

Fritidshus · 108 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.640 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1993. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvedMedian pris/m² for fritidshus i Tved (8420, sidste 24 mdr.): 27.197 kr/m² × 108 m².2.937.276 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.576.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,97 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.576.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
1993Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Metholmvej 18, Tved 8420 Knebel	121 m²	83 m	09-09-2026	3.150.000 kr.	26.033 kr./m²
Metholmvej 20, Tved 8420 Knebel	144 m²	52 m	13-05-2026	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Solvej 26, Tved 8420 Knebel	109 m²	477 m	10-11-2023	1.598.000 kr.	14.661 kr./m²
Himmervej 10, Tillerup 8420 Knebel	111 m²	396 m	10-10-2025	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Solvej 31, Tved 8420 Knebel	112 m²	524 m	28-02-2024	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 5A, Tillerup 8420 Knebel	101 m²	471 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	24.752 kr./m²
Herculesvej 33, Tved 8420 Knebel	94 m²	278 m	30-01-2026	2.575.000 kr.	27.394 kr./m²
Engblommevej 25, Thorup 8420 Knebel	108 m²	1,5 km	07-07-2026	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup 8420 Knebel	100 m²	1,2 km	22-05-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Agavevej 4B, Tved 8420 Knebel	99 m²	1,2 km	17-02-2025	2.525.000 kr.	25.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu