Jacobshavn 7

Rækkehus · 145 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 431 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.139 kr/m².2.973.500 kr.
2Vores vurdering3.390.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,25 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.390.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte2.470.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
Bygget
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacobshavn 15, Appenæs 4700 Næstved	154 m²	35 m	03-05-2026	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Æblevænget 17B, Appenæs 4700 Næstved	132 m²	669 m	12-04-2024	2.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Kvædevænget 18, Appenæs 4700 Næstved	133 m²	895 m	26-03-2025	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Æblevænget 12A, Appenæs 4700 Næstved	124 m²	669 m	03-12-2024	2.600.000 kr.	20.968 kr./m²
Æblevænget 13A 4700 Næstved	120 m²	689 m	24-07-2026	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Hjarnøvej 2F 4700 Næstved	147 m²	2,1 km	16-07-2025	3.625.000 kr.	24.660 kr./m²
Æblevænget 17D, Appenæs 4700 Næstved	115 m²	696 m	23-06-2025	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Hjarnøvej 8B 4700 Næstved	135 m²	2,0 km	09-03-2026	2.745.000 kr.	20.333 kr./m²
Appenæs Bygade 113B, Appenæs 4700 Næstved	105 m²	382 m	17-07-2026	2.695.000 kr.	25.667 kr./m²
Helgenæsvej 16E 4700 Næstved	117 m²	1,3 km	09-04-2026	2.875.000 kr.	24.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu