Fuglekildevej 101C, 5690 Tommerup — Rækkehus · 87 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 10.880 m², 2 værelser, opført i 1981, renoveret i 2000. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 830 m²
Bebygget areal: 830 m²
Erhvervsareal: 130 m²
Grundareal: 10880 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.878 kr/m².1.034.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.263.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2000Ombygning
1981Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamgårdsvej 4 5690 Tommerup	104 m²	3,3 km	19-04-2024	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Tallerupvej 36A, Tommerup St 5690 Tommerup	79 m²	6,3 km	10-06-2026	900.000 kr.	11.392 kr./m²
Teglbakken 100A, Tommerup St 5690 Tommerup	92 m²	6,6 km	27-01-2026	1.530.000 kr.	16.630 kr./m²
Torvegade 5B, Tommerup St 5690 Tommerup	79 m²	6,5 km	11-10-2024	1.065.000 kr.	13.481 kr./m²
Teglbakken 31B, Tommerup St 5690 Tommerup	80 m²	6,6 km	01-02-2026	1.295.000 kr.	16.188 kr./m²
Gartnervænget 9, Tommerup St 5690 Tommerup	98 m²	6,3 km	09-10-2024	1.025.000 kr.	10.459 kr./m²
Gartnervænget 24, Tommerup St 5690 Tommerup	98 m²	6,3 km	04-06-2026	980.000 kr.	10.000 kr./m²
Gartnervænget 23, Tommerup St 5690 Tommerup	98 m²	6,3 km	13-12-2023	950.000 kr.	9.694 kr./m²
Gyvelvænget 1B, Tommerup St 5690 Tommerup	72 m²	6,1 km	27-03-2025	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Gyvelvænget 7C, Tommerup St 5690 Tommerup	72 m²	6,2 km	09-06-2025	750.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu