Jernbane Allé 16, 1. tv., 2720 Vanløse — Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1939
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 3136 m²
Bebygget areal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.597 kr/m².2.965.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernbane gns: 44.309 kr/m² (68 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.374 kr/m²-27,80 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.498.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbane Allé 16, st. tv 2720 Vanløse	58 m²	0 m	18-09-2025	2.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Jernbane Allé 18, 3. tv 2720 Vanløse	60 m²	12 m	16-09-2026	3.700.000 kr.	61.667 kr./m²
Jernbane Allé 18, 1. tv 2720 Vanløse	60 m²	12 m	23-11-2025	2.700.000 kr.	45.000 kr./m²
Jernbane Allé 18, 2. tv 2720 Vanløse	60 m²	12 m	25-02-2025	2.670.000 kr.	44.500 kr./m²
Jernbane Allé 20, 3. th 2720 Vanløse	60 m²	23 m	18-09-2026	3.725.000 kr.	62.083 kr./m²
Jernbane Allé 20, 3. tv 2720 Vanløse	60 m²	23 m	24-11-2025	3.398.000 kr.	56.633 kr./m²
Jernbane Allé 20, 2. th 2720 Vanløse	60 m²	23 m	16-06-2025	2.940.000 kr.	49.000 kr./m²
Jernbane Allé 20, 1. th 2720 Vanløse	60 m²	23 m	20-10-2024	2.525.000 kr.	42.083 kr./m²
Jernbane Allé 22, 1. tv 2720 Vanløse	60 m²	33 m	27-06-2024	2.525.000 kr.	42.083 kr./m²
Jernbane Allé 22, 3. tv 2720 Vanløse	60 m²	33 m	25-05-2024	2.575.000 kr.	42.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu