Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Nørregade 4F, 2. 1.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1869

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 1869, renoveret i 2011. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1869
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
900 m²
Bebygget areal
406 m²
Erhvervsareal
261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.433 kr/m².1.926.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 14.624 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 31.593 kr/m²-53,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.748.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 4, 3. 2
9800 Hjørring		111 m²55 m24-08-20251.630.000 kr.14.685 kr./m²
Nørregade 4, 3. 6
9800 Hjørring		103 m²55 m16-03-20261.500.000 kr.14.563 kr./m²
Vestergade 3B, 2.
9800 Hjørring		118 m²233 m17-04-20261.995.000 kr.16.907 kr./m²
Nørre Torv 11
9800 Hjørring		117 m²445 m19-12-20251.925.000 kr.16.453 kr./m²
Dronningensgade 12G, 2. 1
9800 Hjørring		114 m²254 m25-02-20252.345.000 kr.20.570 kr./m²
Dronningensgade 12G, 5. 1
9800 Hjørring		114 m²254 m11-09-20243.100.000 kr.27.193 kr./m²
Nørre Torv 15A, 1.
9800 Hjørring		127 m²401 m17-01-20241.885.000 kr.14.843 kr./m²
Svanelundsbakken 21, 2. th
9800 Hjørring		132 m²666 m07-07-20252.600.000 kr.19.697 kr./m²
P Nørkjærs Plads 1, 3.
9800 Hjørring		141 m²136 m08-09-20241.285.000 kr.9.113 kr./m²
Kochsvej 1, 2. tv
9800 Hjørring		97 m²375 m04-01-20261.000.000 kr.10.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden