Klirevænget 37, st. tv., 2880 Bagsværd — Rækkehus · 93 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 93 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.615 kr/m².4.672.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.692.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Espegårdsvej 26B 2880 Bagsværd	94 m²	220 m	31-05-2024	3.900.000 kr.	41.489 kr./m²
Grævlingestien 33C 2880 Bagsværd	91 m²	275 m	03-09-2025	4.460.000 kr.	49.011 kr./m²
Peder Hesselsvej 11 2880 Bagsværd	94 m²	426 m	12-01-2026	4.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Gammelmosevej 317E 2880 Bagsværd	95 m²	350 m	14-04-2026	5.700.000 kr.	60.000 kr./m²
Fortgrunden 8 2880 Bagsværd	90 m²	273 m	06-11-2025	5.300.000 kr.	58.889 kr./m²
Gammelmosevej 317G 2880 Bagsværd	95 m²	361 m	05-12-2023	4.250.000 kr.	44.737 kr./m²
Peder Hesselsvej 50 2880 Bagsværd	92 m²	450 m	01-09-2026	5.495.000 kr.	59.728 kr./m²
Fortstien 14 2880 Bagsværd	98 m²	143 m	26-03-2024	3.900.000 kr.	39.796 kr./m²
Espegårdsvej 22B 2880 Bagsværd	88 m²	190 m	30-06-2026	4.195.000 kr.	47.670 kr./m²
Fortgrunden 6 2880 Bagsværd	88 m²	268 m	04-10-2025	4.825.000 kr.	54.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu