Porcelænstorvet 1, 1. 5., 2500 Valby — Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til parkering af flere end to køretøjer i tilknytning til boliger
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2007
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 4632 m²
Bebygget areal: 1771 m²
Erhvervsareal: 10235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.640 kr/m².6.969.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorcelænstorvet gns: 47.149 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.668 kr/m²-24,80 pct.
3Vores vurdering5.573.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022jul.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
2007Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porcelænstorvet 1, 1. 3 2500 Valby	136 m²	0 m	08-03-2024	6.598.000 kr.	48.515 kr./m²
Porcelænstorvet 1, 1. 13 2500 Valby	114 m²	0 m	12-06-2024	5.375.000 kr.	47.149 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 1 2500 Valby	124 m²	117 m	22-02-2025	4.775.000 kr.	38.508 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 8 2500 Valby	123 m²	117 m	07-05-2026	7.398.000 kr.	60.146 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 5 2500 Valby	145 m²	117 m	02-12-2025	8.998.000 kr.	62.055 kr./m²
Toftegårds Plads 10, 2. tv 2500 Valby	139 m²	514 m	12-06-2025	6.650.000 kr.	47.842 kr./m²
Toftegårds Plads 10, 1. tv 2500 Valby	139 m²	514 m	11-02-2025	6.700.000 kr.	48.201 kr./m²
Gammel Jernbanevej 13, 4. 12 2500 Valby	130 m²	625 m	10-04-2025	8.900.000 kr.	68.462 kr./m²
Skelmosevej 10, 3. tv 2500 Valby	126 m²	457 m	05-11-2024	6.500.000 kr.	51.587 kr./m²
Overbys Allé 5B 2500 Valby	122 m²	426 m	27-03-2025	7.800.000 kr.	63.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu