Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Skabiosevej 6

Fritidshus · 96 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.683 kr/m².5.834.623 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.696.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,39 pct. siden okt. 2025
153k2,7M5,3M7,8M10,4M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20253.150.000 kr.I dag · vores estimat2.696.567 kr.Markedet · 1992445.056 kr.Markedet · 1993602.400 kr.Markedet · 1994530.016 kr.Markedet · 1995669.120 kr.Markedet · 1996153.120 kr.Markedet · 1997664.032 kr.Markedet · 1998686.688 kr.Markedet · 1999650.400 kr.Markedet · 2000936.768 kr.Markedet · 2001593.856 kr.Markedet · 2002647.808 kr.Markedet · 20031.108.032 kr.Markedet · 20041.238.112 kr.Markedet · 2005988.800 kr.Markedet · 20062.476.608 kr.Markedet · 20071.200.000 kr.Markedet · 20081.831.584 kr.Markedet · 20091.300.032 kr.Markedet · 20101.688.928 kr.Markedet · 20111.462.464 kr.Markedet · 20121.775.232 kr.Markedet · 20131.463.520 kr.Markedet · 20141.396.224 kr.Markedet · 20151.965.024 kr.Markedet · 20162.047.968 kr.Markedet · 20172.962.464 kr.Markedet · 20182.974.944 kr.Markedet · 20193.223.776 kr.Markedet · 20204.320.000 kr.Markedet · 20213.468.576 kr.Markedet · 20224.575.840 kr.Markedet · 20234.731.552 kr.Markedet · 20248.933.376 kr.Markedet · 20255.763.840 kr.Markedet · 202610.364.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2025 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.696.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skabiosevej 8
8250 Egå		161 m²18 m03-07-20243.465.000 kr.21.522 kr./m²
Strandvangsvej 92
8250 Egå		100 m²99 m21-08-202612.250.000 kr.122.500 kr./m²
Strandskadevej 14
8250 Egå		96 m²567 m11-09-20253.380.000 kr.35.208 kr./m²
Strandvangsvej 76
8250 Egå		86 m²112 m13-01-202613.900.000 kr.161.628 kr./m²
Grønspættevej 21
8250 Egå		93 m²769 m03-04-20256.400.000 kr.68.817 kr./m²
Bjergfyrvej 11
8250 Egå		100 m²763 m27-10-20261.945.236 kr.19.452 kr./m²
Skovfyrvej 13
8250 Egå		95 m²1,1 km06-10-20243.608.000 kr.37.979 kr./m²
Hjejlevej 6
8250 Egå		102 m²679 m10-10-20242.998.000 kr.29.392 kr./m²
Havbakkevej 71
8250 Egå		109 m²186 m04-05-20267.500.000 kr.68.807 kr./m²
Hans Olsens Vej 2
8250 Egå		92 m²1,1 km10-08-20242.900.000 kr.31.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden