Jelsevej 123

Fritidshus · 77 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 3.051 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1993. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 3051 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.359 kr/m².1.110.850 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3051 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.051.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,97 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.051.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte1.130.000 kr.
apr.Ejerskifte1.075.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1993Ombygning
1985Bygget
1983dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelsevej 119, Lundø 7840 Højslev	80 m²	61 m	07-03-2024	1.232.500 kr.	15.406 kr./m²
Jelsevej 160, Lundø 7840 Højslev	77 m²	407 m	08-08-2024	1.010.000 kr.	13.117 kr./m²
Jelsevej 217, Lundø 7840 Højslev	73 m²	281 m	17-01-2024	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Jelsevej 245, Lundø 7840 Højslev	72 m²	349 m	23-04-2026	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Jelsevej 439, Lundø 7840 Højslev	76 m²	1,1 km	17-11-2025	1.650.000 kr.	21.711 kr./m²
Jelsevej 115, Lundø 7840 Højslev	64 m²	78 m	01-06-2026	750.000 kr.	11.719 kr./m²
Jelsevej 437, Lundø 7840 Højslev	74 m²	1,2 km	21-07-2026	1.325.000 kr.	17.905 kr./m²
Jelsevej 303, Lundø 7840 Højslev	68 m²	685 m	25-10-2025	850.000 kr.	12.500 kr./m²
Jelsevej 385, Lundø 7840 Højslev	85 m²	892 m	11-03-2026	1.061.000 kr.	12.482 kr./m²
Jelsevej 203, Lundø 7840 Højslev	58 m²	259 m	23-09-2025	1.230.000 kr.	21.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu