Kastaniehøj 20, 2730 Herlev — Rækkehus · 56 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 56 m², grund på 183 m², 2 værelser, opført i 1992. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.581 kr/m².3.659.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniehøj gns: 36.047 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.263 kr/m²-18,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
4Vores vurdering2.402.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniehøj 30 2730 Herlev	86 m²	71 m	12-12-2025	3.650.000 kr.	42.442 kr./m²
Tårnvænget 9B 2730 Herlev	80 m²	77 m	01-07-2026	4.105.000 kr.	51.312 kr./m²
Køllegårdsvej 59B 2730 Herlev	71 m²	2,0 km	20-05-2026	4.695.000 kr.	66.127 kr./m²
Køllegårdsvej 59B 2730 Herlev	71 m²	2,0 km	01-12-2024	3.350.000 kr.	47.183 kr./m²
Kastaniedal 5C 2730 Herlev	86 m²	64 m	18-02-2025	3.225.000 kr.	37.500 kr./m²
Dyrespringvej 18A 2730 Herlev	80 m²	1,1 km	18-08-2025	3.576.000 kr.	44.700 kr./m²
Kærlundevej 79 2730 Herlev	84 m²	766 m	19-01-2025	3.125.000 kr.	37.202 kr./m²
Marielundvej 1 2730 Herlev	84 m²	774 m	27-09-2025	4.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Marielundvej 5 2730 Herlev	84 m²	778 m	11-02-2025	3.170.000 kr.	37.738 kr./m²
Kærlundevej 65 2730 Herlev	84 m²	797 m	22-03-2025	3.495.000 kr.	41.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu