Hedvig Billes Top 8, 2. 2.

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2023
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 1040 m²
Bebygget areal: 259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.924 kr/m².1.344.650 kr.
2Vores vurdering3.994.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,62 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2022 · Alm. Salg: 10.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.994.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
Bygget
2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202310.685.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 60, st. 8700 Horsens	45 m²	1,8 km	08-09-2026	1.060.000 kr.	23.556 kr./m²
Fælledvej 64, st. 8700 Horsens	47 m²	1,7 km	10-12-2023	1.495.000 kr.	31.809 kr./m²
Møllegade 44, st. 8700 Horsens	47 m²	2,2 km	22-02-2026	1.720.000 kr.	36.596 kr./m²
Istedgade 25, st. 8700 Horsens	50 m²	1,8 km	29-09-2025	1.600.000 kr.	32.000 kr./m²
Ryesgade 13, st. 8700 Horsens	51 m²	1,8 km	15-05-2025	3.400.000 kr.	66.667 kr./m²
Havnealle 33A, 2. tv 8700 Horsens	44 m²	3,1 km	05-06-2026	730.000 kr.	16.591 kr./m²
Frederiksgade 33C, st. 2 8700 Horsens	49 m²	2,3 km	22-06-2026	1.075.000 kr.	21.939 kr./m²
Frederiksgade 33B, st. 2 8700 Horsens	49 m²	2,3 km	10-06-2024	1.065.000 kr.	21.735 kr./m²
Danasvej 25, 1. 2 8700 Horsens	47 m²	2,7 km	24-06-2026	603.500 kr.	12.840 kr./m²
Havnealle 33A, 1. tv 8700 Horsens	45 m²	3,1 km	21-12-2025	698.000 kr.	15.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu