Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Badehusvej 1A, st. 1.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 1 værelser, opført i 1931, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
801 m²
Bebygget areal
272 m²
Erhvervsareal
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.776 kr/m².1.255.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.279.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsgade 25, st. tv
9000 Aalborg		60 m²152 m05-08-20251.150.000 kr.19.167 kr./m²
Valdemarsgade 11, 2. th
9000 Aalborg		61 m²169 m08-08-20241.140.000 kr.18.689 kr./m²
Fredericiagade 2, 2. tv
9000 Aalborg		60 m²314 m19-11-20231.275.000 kr.21.250 kr./m²
Dybbølgade 7, 2. th
9000 Aalborg		60 m²354 m23-01-20251.110.000 kr.18.500 kr./m²
Dybbølgade 5, st. tv
9000 Aalborg		60 m²355 m06-08-20261.100.000 kr.18.333 kr./m²
Dybbølgade 5, 3. tv
9000 Aalborg		60 m²355 m20-01-20251.250.000 kr.20.833 kr./m²
Dybbølgade 5, 1. tv
9000 Aalborg		60 m²355 m27-06-20241.230.000 kr.20.500 kr./m²
Egholmsgade 4, 1. tv
9000 Aalborg		61 m²229 m16-06-20241.150.000 kr.18.852 kr./m²
Holbergsgade 20, 2. tv.
9000 Aalborg		61 m²235 m08-06-20261.575.000 kr.25.820 kr./m²
Holbergsgade 20, 2. tv
9000 Aalborg		61 m²235 m08-06-20261.575.000 kr.25.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden