Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Vesterhavevej 1B, st. th.

Rækkehus · 88 m² · bygget 1925

Om boligen

Rækkehus på 88 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
368 m²
Bebygget areal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.004 kr/m².2.011.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.070.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 2021Ombygning
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karrebækvej 894E, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		86 m²277 m28-04-20241.500.000 kr.17.442 kr./m²
Karrebækvej 894D, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		83 m²281 m17-11-20241.350.000 kr.16.265 kr./m²
Lodshaven 24
4736 Karrebæksminde		90 m²1,1 km26-07-20252.300.000 kr.25.556 kr./m²
Rønhave Parkvej 39E
4736 Karrebæksminde		83 m²870 m06-07-20251.750.000 kr.21.084 kr./m²
Lodshaven 13
4736 Karrebæksminde		92 m²1,1 km17-11-20242.375.000 kr.25.815 kr./m²
Lodshaven 43
4736 Karrebæksminde		80 m²1,1 km04-12-20252.350.000 kr.29.375 kr./m²
Karrebæksti 5D, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		71 m²301 m14-11-20241.450.000 kr.20.423 kr./m²
Bryggerlodden 2B
4736 Karrebæksminde		106 m²1,0 km09-11-20252.495.000 kr.23.538 kr./m²
Kokhaven 28A
4736 Karrebæksminde		67 m²834 m12-05-20241.545.000 kr.23.060 kr./m²
Bryggerlodden 2A
4736 Karrebæksminde		109 m²1,0 km15-05-20262.995.000 kr.27.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden