Klithusene 65

Villa · 87 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 293 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.422 kr/m².3.339.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlithusene gns: 31.744 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.715 kr/m²+69,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Lille grund til villaKun 293 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.795.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,96 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.037.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.795.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte3.037.200 kr.
Bygget
2023jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klithusene 60 9480 Løkken	103 m²	32 m	13-11-2024	3.260.000 kr.	31.650 kr./m²
Klithusene 58 9480 Løkken	103 m²	47 m	01-11-2025	3.436.000 kr.	33.359 kr./m²
Klithusene 11 9480 Løkken	103 m²	61 m	18-02-2024	3.317.800 kr.	32.212 kr./m²
Klithusene 56 9480 Løkken	103 m²	65 m	05-04-2025	3.300.000 kr.	32.039 kr./m²
Klithusene 13 9480 Løkken	103 m²	72 m	24-06-2024	3.279.200 kr.	31.837 kr./m²
Klithusene 16 9480 Løkken	103 m²	81 m	29-08-2025	3.426.400 kr.	33.266 kr./m²
Klithusene 52 9480 Løkken	103 m²	82 m	14-08-2025	3.472.000 kr.	33.709 kr./m²
Klithusene 18 9480 Løkken	103 m²	96 m	25-04-2026	3.586.000 kr.	34.816 kr./m²
Klithusene 34 9480 Løkken	103 m²	105 m	15-04-2024	3.060.300 kr.	29.712 kr./m²
Klithusene 36 9480 Løkken	103 m²	109 m	17-02-2025	3.256.800 kr.	31.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu