Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Voldmestergade 2

Rækkehus · 124 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 92 m², 10 værelser, opført i 1877. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1877
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
82 m²
Erhvervsareal
91 m²
Grundareal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 114.644 kr/m².15.087.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVoldmestergade gns: 120.455 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 107.413 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.404.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldmestergade 20
2100 København Ø		132 m²50 m27-08-202415.900.000 kr.120.455 kr./m²
Voldmestergade 26
2100 København Ø		132 m²66 m03-02-202515.750.000 kr.119.318 kr./m²
J.A. Schwartz Gade 8
2100 København Ø		129 m²41 m29-09-202415.800.000 kr.122.481 kr./m²
Hallinsgade 8
2100 København Ø		129 m²80 m04-06-202615.300.000 kr.118.605 kr./m²
Hallinsgade 33
2100 København Ø		129 m²122 m30-10-202513.425.000 kr.104.070 kr./m²
Hallinsgade 35
2100 København Ø		129 m²125 m02-04-202513.650.000 kr.105.814 kr./m²
Høyensgade 16
2100 København Ø		134 m²122 m29-05-202616.200.000 kr.120.896 kr./m²
Abildgaardsgade 22
2100 København Ø		132 m²280 m28-05-202415.300.000 kr.115.909 kr./m²
Høyensgade 8
2100 København Ø		135 m²121 m07-10-202414.150.000 kr.104.815 kr./m²
Høyensgade 32
2100 København Ø		135 m²135 m11-08-202615.400.000 kr.114.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden