Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Angolavej 30

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.865 kr/m².5.094.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAngolavej gns: 35.779 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.024.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,67 pct. siden apr. 2025
588k2,1M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20255.395.000 kr.I dag · vores estimat6.024.664 kr.Markedet · 1992996.556 kr.Markedet · 1993587.738 kr.Markedet · 1994930.952 kr.Markedet · 1995943.732 kr.Markedet · 1996944.726 kr.Markedet · 19971.133.870 kr.Markedet · 19981.491.568 kr.Markedet · 19991.571.230 kr.Markedet · 20001.484.894 kr.Markedet · 20011.930.064 kr.Markedet · 20021.884.340 kr.Markedet · 20031.902.090 kr.Markedet · 20042.095.068 kr.Markedet · 20052.294.152 kr.Markedet · 20062.894.954 kr.Markedet · 20073.357.022 kr.Markedet · 20083.305.192 kr.Markedet · 20092.392.700 kr.Markedet · 20102.272.710 kr.Markedet · 20112.469.664 kr.Markedet · 20122.082.146 kr.Markedet · 20132.401.504 kr.Markedet · 20142.704.816 kr.Markedet · 20153.236.748 kr.Markedet · 20163.908.834 kr.Markedet · 20173.715.146 kr.Markedet · 20183.714.578 kr.Markedet · 20193.867.654 kr.Markedet · 20204.182.468 kr.Markedet · 20214.985.762 kr.Markedet · 20225.301.428 kr.Markedet · 20234.504.808 kr.Markedet · 20245.050.230 kr.Markedet · 20255.507.754 kr.Markedet · 20265.713.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
5.395.000 kr.
I dag · vores estimat
6.024.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg5.395.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægyptensvej 21
2770 Kastrup		145 m²193 m02-03-20244.765.000 kr.32.862 kr./m²
Gambiavej 35
2770 Kastrup		135 m²141 m12-10-20234.300.000 kr.31.852 kr./m²
Kongelundsvej 388
2770 Kastrup		144 m²430 m27-08-20255.035.000 kr.34.965 kr./m²
Suezvej 33
2770 Kastrup		134 m²115 m25-10-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
Kongelundsvej 397
2770 Kastrup		147 m²345 m21-02-20255.550.000 kr.37.755 kr./m²
Nubiensvej 20
2770 Kastrup		138 m²403 m15-11-20244.500.000 kr.32.609 kr./m²
Aladdinvej 5
2770 Kastrup		144 m²516 m31-03-20265.550.000 kr.38.542 kr./m²
Suezvej 36
2770 Kastrup		151 m²123 m17-04-20265.900.000 kr.39.073 kr./m²
Tømmerupvang 31
2770 Kastrup		139 m²493 m22-04-20254.495.000 kr.32.338 kr./m²
Nairobi Alle 35
2770 Kastrup		141 m²620 m07-04-20246.250.000 kr.44.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden