Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kong Hans Gade 1, 1. tv.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 2 værelser, opført i 1885. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Daginstitution
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Erhvervsareal
373 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.760 kr/m².2.575.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 42.481 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²+80,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.024.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Hans Gade 15, 1.
9000 Aalborg		102 m²178 m10-11-20255.650.000 kr.55.392 kr./m²
Kong Hans Gade 11, st. th
9000 Aalborg		60 m²109 m08-07-20241.675.000 kr.27.917 kr./m²
Kong Hans Gade 15, st.
9000 Aalborg		133 m²178 m10-11-20255.650.000 kr.42.481 kr./m²
Fredericiagade 6, st. tv
9000 Aalborg		84 m²272 m21-07-20251.970.000 kr.23.452 kr./m²
Fredericiagade 13F, 1.
9000 Aalborg		84 m²307 m31-03-20242.060.000 kr.24.524 kr./m²
Poul Paghs Gade 6D, 4. th
9000 Aalborg		83 m²328 m17-12-20251.550.000 kr.18.675 kr./m²
Fredericiagade 2, 3. th
9000 Aalborg		86 m²259 m12-06-20241.963.000 kr.22.826 kr./m²
Fredericiagade 24, 2. th
9000 Aalborg		83 m²359 m27-03-20251.725.000 kr.20.783 kr./m²
Helgolandsgade 17, 3.
9000 Aalborg		85 m²395 m21-05-20251.710.000 kr.20.118 kr./m²
Grønnegangen 1, 3. th
9000 Aalborg		84 m²504 m28-04-20261.800.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden