Østerlundvej 37, 6780 Skærbæk — Landejendom · 163 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 377.386 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 377386 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.961 kr/m².3.192.645 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)377386 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.529.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
1980jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gånsagervej 25, Vodder 6780 Skærbæk	165 m²	3,0 km	23-04-2025	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²
Frifeltvej 38, Normsted 6780 Skærbæk	166 m²	8,1 km	07-01-2026	860.000 kr.	5.181 kr./m²
Kogsvej 57, R Østermark 6780 Skærbæk	155 m²	8,7 km	15-12-2025	7.500.000 kr.	48.387 kr./m²
Kærmarksvej 18, Kærmark 6780 Skærbæk	110 m²	8,0 km	17-02-2026	325.000 kr.	2.955 kr./m²
Ryttervej 3, Normsted 6780 Skærbæk	205 m²	8,6 km	17-06-2025	2.375.000 kr.	11.585 kr./m²
Størupsvej 10, Øster Gasse 6780 Skærbæk	202 m²	9,3 km	23-10-2024	2.250.000 kr.	11.139 kr./m²
Galgevang 9, Brøns 6780 Skærbæk	147 m²	10,6 km	20-05-2024	7.100.000 kr.	48.299 kr./m²
Åbenråvej 45 6780 Skærbæk	129 m²	10,4 km	01-09-2025	3.150.000 kr.	24.419 kr./m²
Ribevej 74, Søndernæs 6780 Skærbæk	134 m²	10,7 km	15-10-2025	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Digevej 16, Brøns 6780 Skærbæk	146 m²	11,4 km	24-09-2024	616.452 kr.	4.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu