Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Stengårds Alle 6, st. 3.

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 1958. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1958
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
746 m²
Bebygget areal
373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.360 kr/m².1.940.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStengårds gns: 41.555 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.187 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.575.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengårds Alle 6, 1. 17
2800 Kongens Lyngby		39 m²0 m04-08-20251.285.000 kr.32.949 kr./m²
Stengårds Alle 6, 1. 12
2800 Kongens Lyngby		39 m²0 m09-03-20251.450.000 kr.37.179 kr./m²
Stengårds Alle 6, 1. 18
2800 Kongens Lyngby		41 m²0 m31-07-20261.850.000 kr.45.122 kr./m²
Stengårds Alle 6, st. 7
2800 Kongens Lyngby		41 m²0 m23-01-20241.849.000 kr.45.098 kr./m²
Stengårds Alle 6, 1. 14
2800 Kongens Lyngby		32 m²0 m13-10-20251.385.000 kr.43.281 kr./m²
Stengårds Alle 8, 1. l
2800 Kongens Lyngby		71 m²77 m21-08-20242.972.000 kr.41.859 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 35, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		39 m²1,1 km03-07-20262.295.000 kr.58.846 kr./m²
Johan Wilmanns Vej 4, 2. mf
2800 Kongens Lyngby		39 m²1,1 km24-03-20251.970.000 kr.50.513 kr./m²
Vadholm 8, st. 1
2800 Kongens Lyngby		40 m²1,0 km15-04-20262.100.000 kr.52.500 kr./m²
Vadholm 8, 1. 1
2800 Kongens Lyngby		40 m²1,0 km13-04-20262.250.000 kr.56.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden