Agervænget 22

Fritidshus · 84 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.138 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.179 kr/m².3.114.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 23.438 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.014 kr/m²-42,90 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.551.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,87 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
15. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.551.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte1.572.500 kr.
2023dec.Ejerskifte1.572.500 kr.
2016Bygget
2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervænget 14 3250 Gilleleje	67 m²	37 m	10-02-2026	3.100.000 kr.	46.269 kr./m²
Agervænget 12 3250 Gilleleje	106 m²	73 m	24-11-2023	1.677.000 kr.	15.821 kr./m²
Agervænget 2 3250 Gilleleje	112 m²	168 m	11-04-2024	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Kattegatvej 10 3250 Gilleleje	85 m²	145 m	17-12-2023	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Nordvænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	85 m²	405 m	22-07-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Svinget 21 3250 Gilleleje	81 m²	296 m	08-07-2025	3.310.000 kr.	40.864 kr./m²
Kløvervænget 10 3250 Gilleleje	85 m²	558 m	14-08-2025	4.820.000 kr.	56.706 kr./m²
Fiskerlodden 9 3250 Gilleleje	78 m²	224 m	21-06-2024	3.030.000 kr.	38.846 kr./m²
Stubbegårdsvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	82 m²	667 m	15-10-2025	2.985.000 kr.	36.402 kr./m²
Grøntoften 15, Bonderup 3250 Gilleleje	84 m²	867 m	16-01-2026	3.600.000 kr.	42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu