Mellemsvinget 14

Fritidshus · 121 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 2.120 m², 2 værelser, opført i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 2120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.667 kr/m².2.055.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemsvinget gns: 22.126 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.834 kr/m²-10,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2120 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.000.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,82 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.000.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte2.810.000 kr.
2010Bygget
2000jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemsvinget 7 3310 Ølsted	62 m²	126 m	18-07-2024	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Frihedsvej 5 3310 Ølsted	122 m²	306 m	05-05-2024	3.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Lucernevangen 1 3310 Ølsted	114 m²	299 m	31-05-2026	1.342.000 kr.	11.772 kr./m²
Rugvangen 1 3310 Ølsted	111 m²	147 m	06-04-2024	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Strandlystvej 12 3310 Ølsted	126 m²	486 m	20-05-2026	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Store Havelse Strandvej 43 3310 Ølsted	117 m²	688 m	19-02-2026	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Rylevej 8 3310 Ølsted	119 m²	839 m	21-08-2024	1.850.000 kr.	15.546 kr./m²
Hirsevænget 10 3310 Ølsted	112 m²	511 m	09-06-2025	2.145.000 kr.	19.152 kr./m²
Mosesvinget 14 3310 Ølsted	108 m²	480 m	13-08-2024	1.945.000 kr.	18.009 kr./m²
Bakkesvinget 2A 3310 Ølsted	138 m²	254 m	09-12-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu