Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8963 Auning

Bakkesvinget 17

Rækkehus · 96 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 322 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.132 kr/m².1.160.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk96 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.332.093 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-56,24 pct. siden apr. 2023
276k968k1,7M2,4M3,0M199220002005200820112015201720192022202530. apr. 20233.044.417 kr.31. jul. 20233.044.417 kr.I dag · vores estimat1.332.093 kr.Markedet · 1992360.000 kr.Markedet · 1998711.552 kr.Markedet · 2000883.776 kr.Markedet · 2004685.728 kr.Markedet · 2005948.192 kr.Markedet · 20061.272.192 kr.Markedet · 20081.467.840 kr.Markedet · 2010275.712 kr.Markedet · 2011978.048 kr.Markedet · 2012908.064 kr.Markedet · 2015960.000 kr.Markedet · 2016525.024 kr.Markedet · 20171.484.640 kr.Markedet · 20181.211.136 kr.Markedet · 2019882.048 kr.Markedet · 20201.163.616 kr.Markedet · 20221.496.736 kr.Markedet · 20231.394.400 kr.Markedet · 20251.154.592 kr.Markedet · 20261.534.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.044.417 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.044.417 kr.
I dag · vores estimat
1.332.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerskifte3.044.417 kr.
  • apr.Ejerskifte3.044.417 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Molshuse 2
8963 Auning		85 m²654 m02-12-20231.395.000 kr.16.412 kr./m²
Dyrbyvej 1B
8963 Auning		86 m²1,4 km15-03-20261.375.000 kr.15.988 kr./m²
Lunavej 12
8963 Auning		81 m²1,2 km29-04-2026980.000 kr.12.099 kr./m²
Doktorparken 7
8963 Auning		74 m²1,2 km30-09-2025890.000 kr.12.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden