Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4700 Næstved

Ræveagrene 5

Villa · 205 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
898 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.564 kr/m².4.902.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.475.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+812,57 pct. siden maj 2017
600k1,8M3,0M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020242. maj 2017600.000 kr.I dag · vores estimat5.475.418 kr.Markedet · 1992828.405 kr.Markedet · 1993753.580 kr.Markedet · 19941.031.560 kr.Markedet · 19951.140.005 kr.Markedet · 19961.097.365 kr.Markedet · 19971.182.850 kr.Markedet · 19981.360.790 kr.Markedet · 19991.464.725 kr.Markedet · 20001.578.910 kr.Markedet · 20011.649.225 kr.Markedet · 20021.640.820 kr.Markedet · 20031.784.320 kr.Markedet · 20041.873.700 kr.Markedet · 20052.084.235 kr.Markedet · 20062.730.395 kr.Markedet · 20072.794.560 kr.Markedet · 20082.993.410 kr.Markedet · 20092.282.060 kr.Markedet · 20102.366.930 kr.Markedet · 20112.307.685 kr.Markedet · 20121.691.250 kr.Markedet · 20132.032.575 kr.Markedet · 20141.767.305 kr.Markedet · 20151.941.145 kr.Markedet · 20162.083.210 kr.Markedet · 20172.129.540 kr.Markedet · 20182.427.610 kr.Markedet · 20192.423.715 kr.Markedet · 20202.539.745 kr.Markedet · 20212.776.520 kr.Markedet · 20223.087.710 kr.Markedet · 20232.963.685 kr.Markedet · 20242.988.900 kr.Markedet · 20253.223.215 kr.Markedet · 20263.759.290 kr.Markedet · 20272.593.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2017 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.475.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019600.000 kr.
  • 2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskelunden 16
4700 Næstved		208 m²88 m22-06-20255.800.000 kr.27.885 kr./m²
Eskeskoven 10
4700 Næstved		209 m²260 m22-11-20254.500.000 kr.21.531 kr./m²
Kærsagrene 59
4700 Næstved		208 m²467 m01-05-20244.900.000 kr.23.558 kr./m²
Kærsagrene 33
4700 Næstved		210 m²441 m20-11-20245.700.000 kr.27.143 kr./m²
Trettenstykkerne 23
4700 Næstved		218 m²322 m31-08-20254.100.000 kr.18.807 kr./m²
Kærsagrene 18
4700 Næstved		193 m²405 m01-06-20254.400.000 kr.22.798 kr./m²
Klarinetvej 23
4700 Næstved		206 m²866 m21-04-20254.100.000 kr.19.903 kr./m²
Grøftestykkerne 5
4700 Næstved		187 m²269 m22-04-20264.795.000 kr.25.642 kr./m²
Eskeskoven 47
4700 Næstved		187 m²291 m21-12-20235.800.000 kr.31.016 kr./m²
Eskelunden 8
4700 Næstved		180 m²183 m19-04-20264.925.000 kr.27.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden