Fjordglimt 4, Gjøl

Villa · 140 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.024 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 140 m².1.427.580 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.785.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,34 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.785.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2009Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordglimt 6, Gjøl 9440 Aabybro	159 m²	33 m	11-08-2025	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Grebjerg 24, Gjøl 9440 Aabybro	132 m²	182 m	25-02-2025	1.045.000 kr.	7.917 kr./m²
Limfjordsgade 24, Gjøl 9440 Aabybro	130 m²	397 m	27-05-2024	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Torpet 4, Gjøl 9440 Aabybro	162 m²	145 m	19-11-2024	1.612.500 kr.	9.954 kr./m²
Langesbjergvej 16, Gjøl 9440 Aabybro	115 m²	252 m	20-06-2024	775.000 kr.	6.739 kr./m²
Limfjordsgade 38, Gjøl 9440 Aabybro	120 m²	602 m	05-11-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Hans Kirksvej 9, Gjøl 9440 Aabybro	113 m²	286 m	30-05-2025	1.150.000 kr.	10.177 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl 9440 Aabybro	152 m²	1,5 km	14-05-2025	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Limfjordsgade 12, Gjøl 9440 Aabybro	104 m²	225 m	20-05-2026	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl 9440 Aabybro	143 m²	2,3 km	17-06-2026	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu