Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9500 Hobro

Banegaardsvej 40A

Rækkehus · 123 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 510 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.483 kr/m².1.947.540 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk123 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.414.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,69 pct. siden sep. 2021
190k7,1M14,1M21,0M28,0M19921997200220062010201420182022202613. sep. 20212.200.000 kr.I dag · vores estimat1.414.796 kr.Markedet · 1992591.999 kr.Markedet · 1993710.202 kr.Markedet · 1995353.379 kr.Markedet · 1996710.694 kr.Markedet · 1997647.841 kr.Markedet · 1998595.197 kr.Markedet · 2000896.670 kr.Markedet · 20011.022.745 kr.Markedet · 2002724.716 kr.Markedet · 20031.273.788 kr.Markedet · 20041.259.274 kr.Markedet · 2005863.337 kr.Markedet · 20061.661.361 kr.Markedet · 20071.361.733 kr.Markedet · 20081.630.119 kr.Markedet · 20091.315.362 kr.Markedet · 20101.343.160 kr.Markedet · 20111.756.071 kr.Markedet · 20121.093.962 kr.Markedet · 20131.375.632 kr.Markedet · 2014801.468 kr.Markedet · 20151.247.589 kr.Markedet · 20162.442.534 kr.Markedet · 20171.553.982 kr.Markedet · 20181.904.655 kr.Markedet · 20191.850.781 kr.Markedet · 20202.043.891 kr.Markedet · 2021973.422 kr.Markedet · 20221.848.813 kr.Markedet · 20231.541.313 kr.Markedet · 20241.838.850 kr.Markedet · 20252.085.588 kr.Markedet · 20261.449.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.414.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • Bygget
  • 2020feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 21A, Hobro By
9500 Hobro		136 m²415 m10-02-20253.150.900 kr.23.168 kr./m²
Thujavej 35, Hørby
9500 Hobro		120 m²1,5 km30-04-20241.850.000 kr.15.417 kr./m²
Fredensgade 3
9500 Hobro		110 m²1,1 km18-06-20261.075.000 kr.9.773 kr./m²
Hegedalsvej 42A
9500 Hobro		101 m²689 m24-03-20241.525.000 kr.15.099 kr./m²
Naurdalsvej 11A
9500 Hobro		94 m²236 m12-05-20242.900.000 kr.30.851 kr./m²
Naurdalsvej 11B
9500 Hobro		94 m²236 m12-05-20242.900.000 kr.30.851 kr./m²
Hegedalsvej 40A
9500 Hobro		100 m²674 m16-09-20251.712.500 kr.17.125 kr./m²
Magnoliavej 33, Hørby
9500 Hobro		101 m²1,0 km07-08-20251.450.000 kr.14.356 kr./m²
Magnoliavej 27, Hørby
9500 Hobro		101 m²1,0 km30-10-20251.205.000 kr.11.931 kr./m²
Thujavej 43, Hørby
9500 Hobro		105 m²1,5 km24-04-20251.707.000 kr.16.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden