Gylfesvej 21C

Ejerlejlighed · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 156 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 425 m²
Bebygget areal: 316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.324 kr/m².5.222.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGylfesvej gns: 50.895 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 24.351 kr/m²+109,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.596.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,16 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 8.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.596.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg8.010.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2007okt.Ejerandel overdraget
1994jan.Ejerskifte
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gylfesvej 19F, st. 3060 Espergærde	93 m²	42 m	22-04-2025	5.850.000 kr.	62.903 kr./m²
Vester Torv 6, 1. th, Mørdrup 3060 Espergærde	155 m²	979 m	06-06-2024	2.725.000 kr.	17.581 kr./m²
Toftevej 3E 3060 Espergærde	137 m²	361 m	27-08-2025	6.400.000 kr.	46.715 kr./m²
Gl Brovej 2B 3060 Espergærde	140 m²	620 m	13-05-2025	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Mørdrupvej 69, st. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	149 m²	1,3 km	10-03-2025	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Mørdrupvej 69, st. mf, Mørdrup 3060 Espergærde	165 m²	1,3 km	13-12-2023	5.100.000 kr.	30.909 kr./m²
Strandvejen 157B, 1. th 3060 Espergærde	131 m²	546 m	14-11-2023	7.500.000 kr.	57.252 kr./m²
Vester Torv 3, 1. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	137 m²	983 m	15-07-2025	3.595.000 kr.	26.241 kr./m²
Mørdrupvej 69, 1. mf, Mørdrup 3060 Espergærde	140 m²	1,3 km	19-11-2025	4.650.000 kr.	33.214 kr./m²
Strandvejen 388A, 1. th 3060 Espergærde	113 m²	78 m	22-10-2023	7.800.000 kr.	69.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu