Gurremarken 9, Skærød

Villa · 147 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 953 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2025. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SkærødMedian pris/m² for villa i Skærød (3200, sidste 24 mdr.): 23.854 kr/m² × 147 m².3.506.538 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi B på 1969-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.906.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,22 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.906.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.995.000 kr.
2025Ombygning
2024jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1983feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gurremarken 1, Skærød 3200 Helsinge	137 m²	99 m	22-10-2024	2.150.000 kr.	15.693 kr./m²
Gurrehavevej 32, Skærød 3200 Helsinge	149 m²	321 m	08-01-2026	4.315.000 kr.	28.960 kr./m²
Gurrehavevej 23, Skærød 3200 Helsinge	150 m²	362 m	17-08-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Gurrehaven 19, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	153 m	18-10-2025	2.245.000 kr.	16.036 kr./m²
Gurrehavegårdsvej 50, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	206 m	25-05-2024	3.395.000 kr.	24.250 kr./m²
Gurrehavevej 1, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	309 m	21-01-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Gurrehavevej 17, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	398 m	24-10-2024	3.415.000 kr.	24.393 kr./m²
Gurrehavevej 16, Skærød 3200 Helsinge	138 m²	353 m	23-09-2024	3.395.000 kr.	24.601 kr./m²
Gurrehavegårdsvej 62, Skærød 3200 Helsinge	160 m²	189 m	04-03-2025	3.825.000 kr.	23.906 kr./m²
Gurrehavevej 49, Skærød 3200 Helsinge	156 m²	426 m	25-02-2025	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu