Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Bautastenen 15A

Rækkehus · 127 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 243 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.647 kr/m².2.295.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBautastenen gns: 22.126 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.058 kr/m²+29,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.640.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,91 pct. siden dec. 2023
417k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.470.000 kr.I dag · vores estimat2.640.686 kr.Markedet · 1992416.560 kr.Markedet · 1993742.696 kr.Markedet · 1994692.785 kr.Markedet · 1995769.239 kr.Markedet · 1996689.864 kr.Markedet · 1997862.584 kr.Markedet · 1998743.077 kr.Markedet · 1999893.572 kr.Markedet · 2000852.297 kr.Markedet · 20011.165.352 kr.Markedet · 2002793.750 kr.Markedet · 20031.289.812 kr.Markedet · 2004915.416 kr.Markedet · 2005696.976 kr.Markedet · 20061.813.433 kr.Markedet · 20071.434.211 kr.Markedet · 2008752.983 kr.Markedet · 2009653.034 kr.Markedet · 20101.649.349 kr.Markedet · 20111.455.293 kr.Markedet · 20121.358.773 kr.Markedet · 20131.550.797 kr.Markedet · 20141.394.968 kr.Markedet · 20151.010.031 kr.Markedet · 20163.026.918 kr.Markedet · 20172.012.950 kr.Markedet · 20182.679.446 kr.Markedet · 20191.890.649 kr.Markedet · 20202.274.189 kr.Markedet · 20212.497.709 kr.Markedet · 20222.452.243 kr.Markedet · 20232.594.102 kr.Markedet · 20242.263.902 kr.Markedet · 20252.965.069 kr.Markedet · 20261.966.087 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.640.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bautastenen 15F
9230 Svenstrup J		127 m²55 m13-02-20252.810.000 kr.22.126 kr./m²
Bautastenen 7A
9230 Svenstrup J		114 m²64 m20-04-20262.550.000 kr.22.368 kr./m²
Godthåbsvej 81B
9230 Svenstrup J		121 m²291 m05-11-20241.865.000 kr.15.413 kr./m²
Fenris Alle 99
9230 Svenstrup J		128 m²1,1 km29-10-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Fenris Alle 91
9230 Svenstrup J		128 m²1,1 km29-10-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Fenris Alle 89
9230 Svenstrup J		128 m²1,1 km23-10-20252.400.000 kr.18.750 kr./m²
Offerlunden 44E
9230 Svenstrup J		120 m²971 m03-03-20262.200.000 kr.18.333 kr./m²
Bopladsen 45A
9230 Svenstrup J		122 m²1,2 km10-09-20251.620.000 kr.13.279 kr./m²
Bopladsen 13B
9230 Svenstrup J		131 m²1,3 km22-07-20252.260.000 kr.17.252 kr./m²
Fenris Alle 23
9230 Svenstrup J		116 m²998 m22-01-20252.850.000 kr.24.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden