Skovlyvej 10, 2690 Karlslunde — Villa · 217 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.311 kr/m².6.998.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlyvej gns: 31.970 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-6,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering9.270.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyvej 1 2690 Karlslunde	189 m²	91 m	23-08-2024	3.800.000 kr.	20.106 kr./m²
Skovlyvej 7 2690 Karlslunde	150 m²	30 m	13-10-2025	6.575.000 kr.	43.833 kr./m²
Strandvangen 2 2690 Karlslunde	212 m²	112 m	16-11-2023	7.995.000 kr.	37.712 kr./m²
Lyngkrogen 3 2690 Karlslunde	214 m²	196 m	18-05-2025	5.750.000 kr.	26.869 kr./m²
Åbuen 15 2690 Karlslunde	219 m²	441 m	18-11-2023	8.365.000 kr.	38.196 kr./m²
Åbuen 6 2690 Karlslunde	207 m²	313 m	26-11-2026	7.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Åbuen 6 2690 Karlslunde	207 m²	313 m	22-09-2026	7.500.000 kr.	36.232 kr./m²
H C Andersens Vej 12 2690 Karlslunde	211 m²	483 m	30-07-2024	10.500.000 kr.	49.763 kr./m²
Søen 59 2690 Karlslunde	216 m²	679 m	22-12-2024	4.600.000 kr.	21.296 kr./m²
Hyttevej 28 2690 Karlslunde	225 m²	485 m	10-07-2026	7.395.000 kr.	32.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu