Judithsvej 21, 1. tv., 2900 Hellerup — Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2020
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 885 m²
Bebygget areal: 303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.458 kr/m².4.556.799 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJudithsvej gns: 54.376 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.282 kr/m²-28,70 pct.
3Boligareal større end typisk115 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
4Vores vurdering6.721.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020feb.Ejerskifte
Bygget
2016okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Judithsvej 13, 2. tv 2900 Hellerup	93 m²	103 m	10-04-2025	5.595.000 kr.	60.161 kr./m²
Judithsvej 19, st. tv 2900 Hellerup	85 m²	47 m	15-04-2024	4.500.000 kr.	52.941 kr./m²
Judithsvej 11, 2. tv 2900 Hellerup	82 m²	112 m	23-01-2024	4.495.000 kr.	54.817 kr./m²
Judithsvej 11, 1. th 2900 Hellerup	70 m²	112 m	19-10-2024	3.595.000 kr.	51.357 kr./m²
Judithsvej 13, 2. th 2900 Hellerup	68 m²	103 m	20-02-2025	3.895.000 kr.	57.279 kr./m²
Judithsvej 19, 1. th 2900 Hellerup	67 m²	47 m	25-08-2025	3.940.000 kr.	58.806 kr./m²
Judithsvej 7, st. tv 2900 Hellerup	67 m²	135 m	14-06-2026	5.257.999 kr.	78.478 kr./m²
Judithsvej 5, 2. 2 2900 Hellerup	63 m²	138 m	17-08-2025	3.995.000 kr.	63.413 kr./m²
Judithsvej 13, 3. tv 2900 Hellerup	62 m²	103 m	05-03-2024	2.395.000 kr.	38.629 kr./m²
Rebekkavej 11, 2. th 2900 Hellerup	115 m²	101 m	14-10-2025	7.900.000 kr.	68.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu