Ingersvej 35, Randrup, 7770 Vestervig — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.139 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1139 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i RandrupMedian pris/m² for fritidshus i Randrup (7770, sidste 24 mdr.): 13.191 kr/m² × 61 m².804.651 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering818.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,56 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 818.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingersvej 12, Randrup 7770 Vestervig	86 m²	197 m	31-08-2026	1.135.000 kr.	13.198 kr./m²
Ingersvej 7, Randrup 7770 Vestervig	109 m²	215 m	02-12-2025	1.125.000 kr.	10.321 kr./m²
Hellesvej 2, Randrup 7770 Vestervig	62 m²	564 m	07-06-2024	625.000 kr.	10.081 kr./m²
Gunhildsvej 37, Randrup 7770 Vestervig	65 m²	346 m	02-11-2023	715.000 kr.	11.000 kr./m²
Gunhildsvej 56, Randrup 7770 Vestervig	68 m²	87 m	21-01-2026	2.095.000 kr.	30.809 kr./m²
Hellesvej 1, Randrup 7770 Vestervig	57 m²	585 m	24-08-2026	635.000 kr.	11.140 kr./m²
Hannesvej 31, Randrup 7770 Vestervig	67 m²	409 m	15-04-2025	760.000 kr.	11.343 kr./m²
Gunhildsvej 5, Randrup 7770 Vestervig	68 m²	456 m	16-11-2023	640.000 kr.	9.412 kr./m²
Hannesvej 50, Randrup 7770 Vestervig	53 m²	330 m	04-03-2024	755.000 kr.	14.245 kr./m²
Hannesvej 38, Randrup 7770 Vestervig	69 m²	360 m	24-06-2025	710.000 kr.	10.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu