Højbovej 40

Fritidshus · 115 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.562 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.180 kr/m².4.275.000 kr.
2Vores vurdering1.840.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,09 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.925.000 kr.
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummervej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	121 m²	249 m	03-09-2026	5.750.000 kr.	47.521 kr./m²
Makrelvej 11, Egsmark 8400 Ebeltoft	120 m²	408 m	19-06-2024	7.300.000 kr.	60.833 kr./m²
Krebsevej 49, Egsmark 8400 Ebeltoft	118 m²	547 m	01-06-2025	5.500.000 kr.	46.610 kr./m²
S. Jonassens Vej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	124 m²	190 m	20-05-2025	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Egsmarkgårdvej 19, Egsmark 8400 Ebeltoft	120 m²	638 m	05-11-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Fårefolden 3, Handrup 8400 Ebeltoft	113 m²	865 m	22-06-2025	4.600.000 kr.	40.708 kr./m²
Skrubbevej 1, Egsmark 8400 Ebeltoft	104 m²	371 m	21-12-2025	4.200.000 kr.	40.385 kr./m²
Kølbækken 17, Handrup 8400 Ebeltoft	109 m²	847 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	25.229 kr./m²
Ørredvej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	128 m²	377 m	08-12-2024	4.250.000 kr.	33.203 kr./m²
Ravnsvej 16 8400 Ebeltoft	132 m²	117 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu